不動産登記の申請を行うには、どのような方法があるのでしょうか。
複数の方法があるのなら、自分に合ったやり方を選びたいですよね。
そこで今回は、不動産登記の申請方法をまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産登記の申請方法
▼書面申請
不動産登記に必要な書類をそろえ、申請書とともに書面で提出する申請方法が「書面申請」です。
書面申請によって登記を行う際は、提出書類にもれがないようにしなければなりません。
下記は、申請にあたって提出を求められる書類です。
【売主】
・登記済権利証または登記識別情報通知書
・印鑑証明書（3カ月以内に発行されたもの）
【買主】
・住民票
・固定資産評価証明書
・売買契約書
・登記申請書
登記にあたって必要な書類は、売主と買主のいずれかが所有しているため、共同して申請を行わなければなりません。
▼郵送申請
必要な書類をそろえ、郵送によって登記を行う方法が「郵送登記」です。
例えば、遺産相続によって不動産を手に入れた場合、管轄の法務局が遠方にあることも少なくありません。
不動産登記は不動産が所在する地域で行う必要があり、必要な書類を郵送で送り手続きを依頼します。
必要書類は書面申請と同じですが、郵送の日数がかかるため手続きには時間がかかります。
▼電子申請
自宅に居ながら可能な手続き方法が「電子申請」です。
曜日や時間を気にせずに行えますので、忙しい方にはメリットが多いのではないでしょうか。
しかし、添付書類の提出は窓口に持参、もしくは郵送で送らなければなりません。
オンラインですべてが完結するわけではない点には、注意が必要です。
▼まとめ
不動産登記の申請方法には、書面申請・郵送申請・電子申請の3種類があります。
不動産の場所や手続きのしやすさを考えて、最適な方法を選択してくださいね。
福島県郡山市にある『土地家屋調査士土井將照事務所』では、不動産登記に関するさまざまなご相談を承っております。
申請方法に関することは、当事務所までお気軽にお尋ねください。