独占業務とは、決まった資格を持って従事できる業務を指します。
土地家屋調査士にも、独占業務となるものがあります。
では、土地家屋調査士の独占業務とはどのようなものなのでしょうか。
▼土地家屋調査士の独占業務
■不動産の取引における測量や調査
不動産取引における測量と調査は、土地家屋調査士の独占業務です。
取引時に必要な各種測量図の作成も、土地家屋調査士だけができる業務です。
■不動産の表示に関する登記の申請手続
不動産の表示に関する登記とは、建物の表示や土地の分筆を登記する手続きです。
実際には、不動産所有者でも可能な手続きですが、内容が複雑なためほとんどは土地家屋調査士が代行します。
■筆界の調査や特定
筆界とは、土地の範囲を区画する境界線のことです。
実際、筆界がはっきりしないために家を建てられなかったり、隣人とトラブルが起きたりすることがあります。
トラブルを回避するために、土地家屋調査士が筆界の調査や特定を行うのが重要です。
▼まとめ
土地家屋調査士の独占業務は、不動産の測量と調査・不動産登記の申請手続・筆界の調査や特定などがあります。
ご紹介した内容について依頼したい場合は、土地家屋調査士に相談してみましょう。
郡山市にある『土地家屋調査士土井將照事務所』では、土地家屋調査士が幅広い依頼に対応しております。
豊富な経験を持つプロが対応いたしますので、お困りのことがあればまずはご相談ください。