隣家との境界トラブルは、関係の悪化につながる恐れもあるため注意が必要です。
円滑な関係を続けるためにも、トラブルが起こる原因を把握しておく必要があります。
では境界トラブルが起こりやすい原因として、どのようなケースがあるのでしょうか。
▼境界トラブルの原因
■境界明示が曖昧
境界明示が曖昧なままだと、境界トラブルにつながる恐れがあります。
すでに塀を設置していた場合でも、正確な境界線の上に建てられているとは限りません。
塀が崩れたり間違った場所に設置していたりすると、撤去や賠償などのトラブルになりやすいため注意が必要です。
■隣家との関係が良くない
筆界確認のために、隣地所有者へ境界立会いを依頼する場合があります。
隣家との関係が良くなかったり疎遠だったりすると、協力してもらえないケースもあるでしょう。
冷静な話し合いが望ましいですが、トラブルにつながりそうな時は専門家と相談しながらの交渉が大切です。
■境界標が見つからない
境界標は、目に見えない境界線を示すために設置する目印です。
境界標がないと筆界認識が曖昧になって、売却や相続などの際にトラブルにつながる可能性もあります。
そもそも設置されていなかったり工事の際になくなったりするケースもあるため、見つからない場合は改めて設置しましょう。
▼まとめ
曖昧な境界明示のままでいたり、隣家との関係が良くなかったりすると境界トラブルにつながる恐れがあります。
また境界標がないと筆界認識も曖昧になるため、見つからない場合は改めて設置するといった対策が必要です。
隣家との円滑な関係を続けるためにも、専門家である土地家屋調査士に依頼して境界の手続きを正確に行いましょう。
『土地家屋調査士土井將照事務所』では、確かな技術で測量や登記の代行など幅広く対応いたします。
「境界を明確にしたい」とお考えの方は、お気軽にご相談ください。