• 住宅が建てられる地目について
    2024.10.03
    相続や購入した土地に「家を建てたい」とお考えではありませんか。しかし、住宅が建てられる地目は限られています。今回の記事では、住宅が建てられる地目について紹介します。▼住宅が建てられ…

    住宅が建てられる地目について

    相続や購入した土地に「家を建てたい」とお考えではありませんか。しかし、住宅…

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  • 地積測量図の取得方法とは？
    2024.09.01
    地積測量図をご存じでしょうか。土地を売買する際や、相続によって土地を分割する際には、地積測量図が必要です。今回は、地積測量図の取得方法について紹介します。▼地積測量図の取得方法■法…

    地積測量図の取得方法とは？

    地積測量図をご存じでしょうか。土地を売買する際や、相続によって土地を分割す…

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  • 地積測量図を作成するタイミングは？
    2024.08.15
    地積測量図とは、土地の面積が記されている公的な書類です。土地の面積や形状、測量を行った年月日などが記されています。では、どのようなタイミングで、地積測量図を作成するのでしょうか。▼…

    地積測量図を作成するタイミングは？

    地積測量図とは、土地の面積が記されている公的な書類です。土地の面積や形状、…

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  • 土地家屋調査士が測量する目的とは
    2024.08.01
    土地家屋調査士の業務には、土地の測量が含まれます。測量をする職業には測量士もありますが、測量の目的が異なることをご存じでしょうか。今回の記事では、土地家屋調査士が測量する目的につ…

    土地家屋調査士が測量する目的とは

    土地家屋調査士の業務には、土地の測量が含まれます。測量をする職業には測量士…

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  • 増築後にも登記が必要な理由とは
    2024.07.15
    不動産登記とは、不動産の構造や所有者などの情報を登記記録として記載することです。不動産の売買や相続した場合などには、必ず登記を行います。では、所有している不動産を増築したあとには…

    増築後にも登記が必要な理由とは

    不動産登記とは、不動産の構造や所有者などの情報を登記記録として記載すること…

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  • 相続土地国庫帰属制度の手続きの流れ
    2024.07.01
    相続土地国庫帰属制度とは、相続人がいない場合や相続人が相続放棄をした場合に、相続した土地を国庫に帰属させる制度です。スムーズに手続きを進めるためにも、全体の流れを把握しておくこと…

    相続土地国庫帰属制度の手続きの流れ

    相続土地国庫帰属制度とは、相続人がいない場合や相続人が相続放棄をした場合に…

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  • 相続土地国庫帰属制度の申請を行う際の添付書類
    2024.06.15
    相続土地国庫帰属制度を利用するには、手続きが必要です。申請の際にはさまざまな書類を準備しなければならないため、事前に確認しておくと安心でしょう。そこで今回は、相続土地国庫帰属制度…

    相続土地国庫帰属制度の申請を行う際の添…

    相続土地国庫帰属制度を利用するには、手続きが必要です。申請の際にはさまざま…

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  • 相続土地国庫帰属制度のメリット
    2024.06.01
    相続土地国庫帰属制度とは、相続した土地を国に帰属できる制度です。あまり耳馴染みのない制度のため、詳しく知らない方も多いでしょう。そこで今回は、相続土地国庫帰属制度のメリットについ…

    相続土地国庫帰属制度のメリット

    相続土地国庫帰属制度とは、相続した土地を国に帰属できる制度です。あまり耳馴…

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  • 相続不動産を解体して滅失登記を行う場合のポイント
    2024.05.15
    滅失登記とは、不動産の存在がなくなったことを法務局に届け出る手続きです。不動産を相続すると相続登記を行うのが一般的ですが、解体する場合は滅失登記を行います。そこで今回は、相続不動…

    相続不動産を解体して滅失登記を行う場合…

    滅失登記とは、不動産の存在がなくなったことを法務局に届け出る手続きです。不…

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  • 不動産相続で起こり得るトラブル
    2024.05.01
    相続に関するトラブルは事例が多く、なかでも不動産に関する内容は大きなトラブルに発展しやすいです。そのため、事前に起こり得るトラブルを把握して対策する必要があります。そこで今回は、…

    不動産相続で起こり得るトラブル

    相続に関するトラブルは事例が多く、なかでも不動産に関する内容は大きなトラブ…

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  • 相続した土地の分割方法
    2024.04.15
    相続人が複数いる場合、均等に分けなければなりません。分割方法は主に4種類あり、相続人全員が納得する方法を選択することが必要です。そこで今回は、相続した土地の分割方法についてご紹介し…

    相続した土地の分割方法

    相続人が複数いる場合、均等に分けなければなりません。分割方法は主に4種類あり…

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  • 土地を相続したくない場合の対処法
    2024.04.01
    相続した土地をどうするかは、相続人の自由な判断によります。しかし、相続した土地には固定資産税や管理費などの負担がかかるため、手放したいと考える方もいるでしょう。そこで今回は、土地…

    土地を相続したくない場合の対処法

    相続した土地をどうするかは、相続人の自由な判断によります。しかし、相続した…

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  • 相続した土地を売却する際に測量は必要？
    2024.03.15
    測量は、土地の面積や位置などを正確に把握するために行います。トラブルを避ける目的もあり、土地を売却する際に行うことが多いです。では、相続した土地を売却する場合、測量を行うべきなの…

    相続した土地を売却する際に測量は必要？

    測量は、土地の面積や位置などを正確に把握するために行います。トラブルを避け…

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  • 新築時に必要な登記手続き
    2024.03.01
    新築した際は、さまざまな手続きを行わなければなりません。なかでも登記手続きは、税金の支払いやトラブル回避などのために重要です。そこで今回は、新築時に行う登記手続きについて紹介しま…

    新築時に必要な登記手続き

    新築した際は、さまざまな手続きを行わなければなりません。なかでも登記手続き…

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  • 所有者不明土地の管理は誰が行う？
    2024.02.22
    所有者不明土地は、所有者がわからないまたは所有者の所在が不明となっている土地を指します。長期間管理されていないことが多く、放置するとさまざまなトラブルに発展する可能性があります。…

    所有者不明土地の管理は誰が行う？

    所有者不明土地は、所有者がわからないまたは所有者の所在が不明となっている土…

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  • 所有者不明土地とは？
    2024.02.15
    所有者不明土地とは、その名の通り所有者がわからない土地のことです。具体的には、大きく2つのケースに分類されます。そこで今回は、所有者不明土地とはどのような土地を指すのかご紹介します…

    所有者不明土地とは？

    所有者不明土地とは、その名の通り所有者がわからない土地のことです。具体的に…

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  • 隣地の樹木が越境しているときの対処法
    2024.02.08
    隣地の樹木が越境していて、何らかの不利益が生じている方もいるでしょう。しかし、どうすればいいかわからず放置するケースや、勝手に処分してトラブルになるケースなどもあります。そこで今…

    隣地の樹木が越境しているときの対処法

    隣地の樹木が越境していて、何らかの不利益が生じている方もいるでしょう。しか…

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  • 家の取り壊し後に行う手続き
    2024.02.01
    家を取り壊す際は、さまざまな手続きが必要です。期限が設けられているものもあるため、事前に把握しておく必要があります。そこで今回は、家の取り壊し後に行う手続きについて紹介します。▼家…

    家の取り壊し後に行う手続き

    家を取り壊す際は、さまざまな手続きが必要です。期限が設けられているものもあ…

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  • 合筆登記の手続きの流れ
    2024.01.22
    合筆とは、隣接する同一所有者の土地を1つにまとめる登記のことです。自分で申請する方法と、専門家に依頼する方法があります。そこで今回は、合筆登記の手続きの流れについて紹介します。▼合…

    合筆登記の手続きの流れ

    合筆とは、隣接する同一所有者の土地を1つにまとめる登記のことです。自分で申請…

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  • 合筆が認められる条件とは
    2024.01.15
    合筆とは、隣接する土地を1つの土地として登記することです。さまざまなメリットがありますが、全ての土地が合筆できるわけではありません。そこで今回は、合筆が認められる条件について紹介し…

    合筆が認められる条件とは

    合筆とは、隣接する土地を1つの土地として登記することです。さまざまなメリット…

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  • 合筆のメリット
    2024.01.08
    合筆とは、隣接する複数の土地を1つの土地に統合することです。手続きが必要なため、面倒に感じる方もいるかもしれませんが、さまざまなメリットがあります。そこで今回は、合筆のメリットにつ…

    合筆のメリット

    合筆とは、隣接する複数の土地を1つの土地に統合することです。手続きが必要なた…

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  • 現地と公図が違う原因とは
    2024.01.01
    土地の相続・購入・運用において、所有権や境界に関する問題が起こる場合があります。なかには実際の土地と公図が異なるケースもあるため、もしもの時に備えて知っておくと落ち着いて対処でき…

    現地と公図が違う原因とは

    土地の相続・購入・運用において、所有権や境界に関する問題が起こる場合があり…

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  • 現況測量のタイミングとは？
    2023.12.22
    現況測量は、建築や土地利用計画において不可欠なプロセスです。しかしそのタイミングはいつが良いのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、現況測量の適切なタイミ…

    現況測量のタイミングとは？

    現況測量は、建築や土地利用計画において不可欠なプロセスです。しかしそのタイ…

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  • 見積もりのチェックポイントとは？
    2023.12.15
    土地家屋調査士に見積もりを依頼した際、どのようなポイントをチェックすべきなのでしょうか。そこで今回は、そのような場合のチェックポイントについて解説いたします。特に初めて依頼する方…

    見積もりのチェックポイントとは？

    土地家屋調査士に見積もりを依頼した際、どのようなポイントをチェックすべきな…

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  • 境界標について
    2023.12.12
    　土地の境界を示すものが「境界標」です。一般に「杭」と呼ばれることが多いですが、「金属プレート」「鋲」で境界を示すことも多いです。街中など道路側溝が設置されているところでは「杭」…

    境界標について

    　土地の境界を示すものが「境界標」です。一般に「杭」と呼ばれることが多いで…

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  • 建物表題登記を申請するタイミングとは？
    2023.12.08
    土地や建物を新たに登記する場合、表題登記を呼ばれる申請が必要です。しかし初めての場合、どのようなタイミングで申請すべきか悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。そこで今回は、建…

    建物表題登記を申請するタイミングとは？

    土地や建物を新たに登記する場合、表題登記を呼ばれる申請が必要です。しかし初…

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  • 建て替えに必要な登記手続きについて
    2023.12.01
    古屋を建て替えて新しい建物が完成した後は、登記手続きを行います。トラブルを未然に防ぐためにも、建て替え後の登記について把握しておくと安心です。そこで今回は、建て替えに必要な登記手…

    建て替えに必要な登記手続きについて

    古屋を建て替えて新しい建物が完成した後は、登記手続きを行います。トラブルを…

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  • 区分建物表題登記とは
    2023.11.22
    マンションやアパートの所有者は、不動産登記を申請する必要があります。その不動産登記の1つである「区分建物表題登記」をご存じでしょうか。そこで今回は、区分建物表題登記について解説しま…

    区分建物表題登記とは

    マンションやアパートの所有者は、不動産登記を申請する必要があります。その不…

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  • なぜ境界立会いをする必要があるのか
    2023.11.15
    「なぜ境界立会いが必要なの？」という疑問をお持ちではありませんか。初めての境界立会いの場合、戸惑う方も多いでしょう。そこで今回は、なぜ境界立会いをする必要があるのかについて解説し…

    なぜ境界立会いをする必要があるのか

    「なぜ境界立会いが必要なの？」という疑問をお持ちではありませんか。初めての…

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  • 境界立会いを拒否された時の対処法とは
    2023.11.08
    土地境界の特定は、隣地の所有者の協力が必要不可欠です。もし隣人に境界立会いを拒否された場合、対処する方法はあるのでしょうか。そこで今回は、隣人に境界立会いを拒否された時の対処法に…

    境界立会いを拒否された時の対処法とは

    土地境界の特定は、隣地の所有者の協力が必要不可欠です。もし隣人に境界立会い…

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  • 境界立会いで起きやすいトラブルについて
    2023.11.01
    境界立会い時に、隣人とのトラブルに発展するケースも珍しくありません。事前に想定できるトラブルを把握しておくと、早めに対処できるでしょう。そこで今回は、境界立会いで起きやすいトラブ…

    境界立会いで起きやすいトラブルについて

    境界立会い時に、隣人とのトラブルに発展するケースも珍しくありません。事前に…

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  • 土地の境界立会いはどのような時に行うのか
    2023.10.28
    境界立会いは、土地の境界を確定するために行われます。実際、どのような状況で必要になるのでしょうか。そこで今回は、境界立会いはいつどのような時に行うのかを解説します。▼土地の境界立会…

    土地の境界立会いはどのような時に行うのか

    境界立会いは、土地の境界を確定するために行われます。実際、どのような状況で…

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  • 境界標を復元する流れについて
    2023.10.25
    元々の境界標が見当たらない場合は、復元する必要があります。しかし、どのような手順で行えば良いのかわからない方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、境界標を復元する流れをご紹介…

    境界標を復元する流れについて

    元々の境界標が見当たらない場合は、復元する必要があります。しかし、どのよう…

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  • 土地の境界標を設置する際の注意点とは
    2023.10.21
    新たに土地の所有者となり、境界標の設置を検討中ではありませんか。境界標は自分の土地の範囲を示す大切なもので、設置にはいくつか注意点があります。そこで今回は、土地の境界標を設置する…

    土地の境界標を設置する際の注意点とは

    新たに土地の所有者となり、境界標の設置を検討中ではありませんか。境界標は自…

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  • 境界標を設置するメリットとは
    2023.10.17
    境界標は、自分の土地の境界を示す目印です。絶対に設置が必要ではないものの、設置しておくとさまざまなメリットがあります。そこで今回は、境界標を設置するメリットをご紹介します。▼境界標…

    境界標を設置するメリットとは

    境界標は、自分の土地の境界を示す目印です。絶対に設置が必要ではないものの、…

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  • 境界標の種類とは？
    2023.10.13
    境界標は、土地の境界を示す大切なものです。そのため、ある程度永続性のある素材が採用されています。そこで今回は、境界標にはどのような種類があるのかご紹介します。▼境界標の種類■金属標…

    境界標の種類とは？

    境界標は、土地の境界を示す大切なものです。そのため、ある程度永続性のある素…

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  • 土地の境界標が見つからない原因とは
    2023.10.09
    普段自分の土地の境界を気にする機会は、あまりないものです。しかし土地を売却するときや何らかのトラブルの際など、境界を確認しなければならないことがあります。そこで今回は、土地の境界…

    土地の境界標が見つからない原因とは

    普段自分の土地の境界を気にする機会は、あまりないものです。しかし土地を売却…

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  • 境界確定測量が必要となるケース
    2023.10.05
    境界確定測量は、土地の境界を明らかにする作業のことです。この作業によってスムーズに土地の取引ができ、トラブルの回避につながることもあります。では具体的にどのようなケースで、境界確…

    境界確定測量が必要となるケース

    境界確定測量は、土地の境界を明らかにする作業のことです。この作業によってス…

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  • 日本土地家屋調査士会連合会　親睦ゴルフ福島大会
    2023.10.04
    10月2日　第36回日本土地家屋調査士会連合会親睦ゴルフ福島大会がグランディ那須白河ゴルフクラブにて開催されました。　全国各地から来て頂いた土地家屋調査士とご家族の総勢124名による大会…

    日本土地家屋調査士会連合会　親睦ゴルフ…

    10月2日　第36回日本土地家屋調査士会連合会親睦ゴルフ福島大会がグランディ那須…

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  • 日本土地家屋調査士会連合会　親睦ゴルフ福島大会前夜祭
    2023.10.04
    10月1日　郡山市のビューホテルアネックスにおきまして、第36回日本土地家屋調査士会連合会親睦ゴルフ大会前夜祭が開催されました。北は旭川から南の沖縄まで、全国各地から土地家屋調査士が参…

    日本土地家屋調査士会連合会　親睦ゴルフ…

    10月1日　郡山市のビューホテルアネックスにおきまして、第36回日本土地家屋調査…

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  • 境界確定測量が完了するまでの流れと期間
    2023.10.01
    土地を相続する時に、境界確定測量が必要になることをご存じですか？どのような流れで行われているのか、把握している方は少ないのではないでしょうか。この記事では、一般的な境界確定測量が…

    境界確定測量が完了するまでの流れと期間

    土地を相続する時に、境界確定測量が必要になることをご存じですか？どのような…

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  • 地目変更登記　現地調査
    2023.09.29
    今日は地目変更登記の現地調査でした。元地目が農地だったので、農地法の転用許可書の確認は重要です。　その農地転用許可書類についても、真正なものかどうかの確認が必要です。　現地調査で…

    地目変更登記　現地調査

    今日は地目変更登記の現地調査でした。元地目が農地だったので、農地法の転用許…

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  • 境界トラブルの相談先
    2023.09.28
    境界に関する問題を抱えていて「どこに相談したら良いか分からない」と、お悩みの方はいらっしゃいませんか？自分の土地として利用できる範囲が明らかにならないうえに、賃貸活用や売却の際に…

    境界トラブルの相談先

    境界に関する問題を抱えていて「どこに相談したら良いか分からない」と、お悩み…

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  • 境界トラブルの原因とは
    2023.09.26
    隣家との境界トラブルは、関係の悪化につながる恐れもあるため注意が必要です。円滑な関係を続けるためにも、トラブルが起こる原因を把握しておく必要があります。では境界トラブルが起こりや…

    境界トラブルの原因とは

    隣家との境界トラブルは、関係の悪化につながる恐れもあるため注意が必要です。…

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  • 境界トラブルの解決法
    2023.09.23
    境界トラブルで、対応に悩んでいる方はいらっしゃいませんか。隣人との関係を良好に保つために、トラブルは穏便に解決したいですよね。この記事では、境界トラブルの解決法について説明いたし…

    境界トラブルの解決法

    境界トラブルで、対応に悩んでいる方はいらっしゃいませんか。隣人との関係を良…

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  • 新規現場の現地視察
    2023.09.20
    今日は、新規現場の下見に行ってきました。土地境界確定と分筆登記の業務です。測量基準点の配点、GNSS観測のための条件確認、伐採ラインの検討など、作業に先立っての下調べでした。

    新規現場の現地視察

    今日は、新規現場の下見に行ってきました。土地境界確定と分筆登記の業務です。…

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  • 土地の境界を調べる方法
    2023.09.20
    「土地の境界がわからない」と境界線がはっきりしないまま、土地を放置していませんか。土地の境界を明確にすることで、近隣トラブルを回避できるだけでなく、土地を高く売却できる可能性があ…

    土地の境界を調べる方法

    「土地の境界がわからない」と境界線がはっきりしないまま、土地を放置していま…

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  • 開発許可申請の流れ
    2023.09.17
    開発許可の申請を行う際に、手続きの流れや時間がどのくらいかかるか分かりにくいですよね。大まかな流れが分かれば、申請をスムーズに行うことが出来るでしょう。そこで今回は、開発許可申請…

    開発許可申請の流れ

    開発許可の申請を行う際に、手続きの流れや時間がどのくらいかかるか分かりにく…

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  • 土地の名義変更はどのようなときに必要？
    2023.09.14
    土地の名義変更とは、法務局に登記されている土地の名義人を書き換える手続きのことをさします。トラブルを防ぐために重要な手続きですが、どのタイミングで申請が求められるのでしょうか。今…

    土地の名義変更はどのようなときに必要？

    土地の名義変更とは、法務局に登記されている土地の名義人を書き換える手続きの…

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  • 今日からコラム　はじめました
    2023.09.13
    今日からコラム　はじめました。　土地境界測量、建物登記、表示に関する登記はおまかせください。　さくら総合事務所内ですので、司法書士、税理士、行政書士と関係のある業務にも対応してい…

    今日からコラム　はじめました

    今日からコラム　はじめました。　土地境界測量、建物登記、表示に関する登記は…

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